温岭竞价52轮 平湖底价成交 浙江本土企业加仓拿地

　　住在杭州网10月12日讯（记者 马梦婷）今日，嘉兴平湖、台州温岭各有涉宅地出让，均为本土企业加仓。

　　最终鸿翔一轮底价竞得嘉兴平湖新埭镇宅地，而台州温岭商住地则获得一定竞争，最终竞价52轮后溢价21.4%成交，由浙江唐颂集团加仓拿下。

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　　嘉兴平湖新埭镇宅地一轮底价成交

　　嘉兴平湖宅地位于新埭镇新中路北侧、新埭中学东侧，体量4.2万方，容积率1.8。地块属性为较为纯粹的住宅用地，基本仅须配建9‰的物业社区养老用房等。

　　地块最终一轮底价成交，由鸿翔以21071万元总价竞得，楼面价5012元/㎡

　　周边近年推地较少，预计项目未来竞争压力较小，附近鸿翔·湖畔景园2020年成交楼面价5265元/㎡。

　　此外，平湖一宗经济技术开发区宅地底价成交，由平湖经济开发区资产管理竞得。

　　嘉兴平湖新埭镇项目区位图（来源：“决策通”）

　　台州温岭商住地溢价21.4%成交

　　台州温岭商住地体量7.2万方，容积率1.9，商业建面4000-14200㎡。

　　与昨日成交的台州温岭、天台两宗底价成交的商住地相比，今日温岭商住地竞争热度较高，最终经过52轮报价，由竞买人浙江唐颂集团以80100万元总价加仓，楼面价11112元/㎡，溢价率21.36%。

　　地块位于温岭老城区，周边综合配套相对较为完善，温岭市中医院、温岭市购物中心、太平小学等坐落于附近。周边此前一宗唐颂项目2023年成交楼面价6070元/㎡，溢价1.6%，但有较多回购和商业配建要求。

　　台州温岭项目区位图（来源：“决策通”）

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